이미 공사가 진행 중인 집을 바꾸는 데에는 큰 비용과 노력 그리고 시간이 필요하다. 추가로 드는 자재비는 물론이거니와 철거, 설계 변경, 재시공 모두 적은 돈으로 할 수 있는 일이 아니다. 이는 주택이 일반적인 재화와 달리 저렴한 가격에 쉽게 구매하는 물건이 아니기 때문이다. 오늘 기사는 단독주택 시공 전에 미리 알아두면 비용을 절약할 수 있는 일곱 가지 아이디어를 소개한다.
사진과 함께 살펴볼 아이디어를 언제나 기억하고, 전체 시공 과정을 꼼꼼하게 확인하자. 또한, 건축가나 시공자와 서로 협의하는 자리에서 나중에 생길 문제에 대해 확실하게 짚고 넘어가는 것도 중요하다. 사소한 것이라도 놓치지 말고 기록하는 방법도 좋다. 이와 더불어 전문가의 역할이 무엇인지 잊지 말고 언제나 편안한 마음으로 문의하자. 물론 homify를 이용해 전문가와 끊임없이 연락을 주고받는다면 더할 나위 없이 좋을 것이다.
자신의 주택을 처음 계획하는 단계에서는 예산을 고려한 구조와 재료의 선정이 중요하다. 예를 들어 고도의 시공 기법이 필요한 구조를 택한다면, 자연스럽게 시공비가 올라가기 마련이다. 비슷한 맥락에서 같은 목구조와 철근 콘크리트 구조 안에서도 재료의 품질과 등급에 따라 자재비가 오르고 내릴 수 있다. 그러므로 나의 예산에 적합한 구조와 재료를 생각하면서 최고의 품질과 만족스러운 결과를 찾아내는 지혜가 필요하다.
만약 경사지거나 굴곡이 심한 땅을 구매했다면, 이를 고르게 만들기 위한 토목공사 비용이 늘어날 수 있다. 게다가 퍼낸 흙을 반출하기 위해서는 추가로 돈을 지출하게 된다. 그리고 바로 밑에 암반층이 존재하거나 지하수가 흐르지 않는 땅에서는 물을 끌어오는 일이 절대 쉽지 않다는 점을 생각하자. 토지를 구매하기 전에 꼼꼼하고 조심스럽게 땅의 이력을 확인하자. 또한, 자재를 사고 나서 공사 현장으로 들여오는 과정도 중요하다. 레미콘의 경우 공장에서 나온 후 90분 이내에 타설해야하므로, 시간 안에 현장으로 레미콘 차량이 도착할 수 있는 업체를 알아보자.
자신의 단독주택 프로젝트에 대해 완벽하게 이해하자. 시공 전에 도면을 읽는 요령을 숙지하고, 궁금한 점이 생길 때마다 도면 위에 표시를 남기는 방법도 좋다. 스케일자(축척)를 지니고 다니면서 집의 전체적인 크기를 머릿속으로 가늠하는 것도 추천한다. 이를 통해 도면과 다르게 시공되는 부분은 없는지 점검할 수 있다. 방의 위치는 어디가 좋을지 생각하고, 내부와 외부는 어떻게 구성되는지 다양한 각도에서 건물을 바라보는 시각이 필요하다.
비용을 절약하는 한 가지 방법으로는 조립식 건축이 있다. 일반적인 주택과 달리 조립식 주택은 공장이나 작업장에서 벽, 지붕, 바닥 등을 제작해 현장에서 조립한다. 덕분에 공사에 필요한 시간을 절약하고 날씨에 영향을 받지 않을 수 있다. 다만 조립식 건물에서 주의할 점은 접합부가 충분한 단열성능을 확보하고 물이 들어오지 않도록 기밀성을 유지하는지 확인해야 한다. 목조주택부터 철골 주택과 철근 콘크리트에 이르기까지 다양한 방면에서 조립식 주택을 시도할 수 있다. 그럼 환경까지 생각한 조립식 주택은 어떤 모습일까? 여기 기사에서 조립식 목조주택을 확인하자.
주택의 외벽은 비와 바람 등 외부환경을 차단해 아늑하고 편안한 공간을 형성한다. 그리고 실내 벽은 공간을 나누고 조직하는 것이 특징이다. 외벽은 어떤 재료로 만들지 실내의 벽은 어디에 세울지 고려하자. 물론 벽이 건물의 무게를 지탱하는 내력벽 방식의 집에서는 구조적인 안정성을 확인하고 개구부의 위치와 크기를 결정해야 한다. 이와 달리 기둥-보 구조의 집이라면 기둥의 위치와 사이 간격을 조절하는 것이 중요하다. 또한, 벽에 전선과 관이 지나가는 곳이 어디인지 확실하게 파악하자.
이번에는 조금 관점을 바꿔 공사 막바지에 생각할 수 있는 부분을 살펴보자. 전체적인 골조 공사가 끝나면 단열재와 마감재를 시공한다. 여기에 붙박이 가구를 설치한다면 공사 기간은 길어질 것이다. 무엇보다도 공사 막바지에는 마감재의 품질과 내구성에 대해서 알아보는 것이 좋다. 주변에 이미 자신의 주택을 지은 적이 있는 이웃이나 친척에게 조언을 구하는 방법도 좋다. 어느 업체의 어떤 제품이 좋은지 많은 정보를 찾아보자. 여기 링크에는 대표적인 실내 마감재인 벽지와 바닥을 꾸미는 아이디어가 가득하다.
마지막으로 욕실 디자인에서 지출을 줄이는 방법을 알아보자. 욕실 설비는 위생과 건강에 직결된 것이므로 우수한 성능과 내구성을 가진 제품에 우선순위를 두자. 조금 더 예산을 지출하더라도 언제나 편안한 휴식과 치유의 공간이 될 수 있도록 욕실을 계획하자. 변기와 세면대의 코팅 상태뿐만 아니라 조명기구를 설치할 위치와 디자인 모두 고려하는 것이 좋다. 스페인의 건축사무소 NUÑO ARQUITECTOS에서 디자인한 욕실이다.