WOODSUN 인천 주택  : woodsun의  주택

적은 예산으로 빨리 내 집 마련하는 방법-조립식 주택

Eunyoung Kim Eunyoung Kim
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집은 주거의 목적 외에도, 오늘을 사는 ‘현대인들의 꿈’이라는 상징적인 의미를 지니고 있다. 몸과 마음이 힘들 때 우리는 따뜻하고 안락한 집을 떠올리며, 일찍 귀가해서 쉬고 싶은 마음을 갖게 된다. 그러나 현재 대한민국의 상황에서는 평범한 직장인이 수년간의 월급을 꼬박 저축해도 자신의 보금자리 한 채를 소유하기가 힘든 것이 현실이다. 패러다임의 전환은 과학에만 한정된 것은 아니다. 남들과 똑같이 사고해서는 늘 남들 뒤만 따라 다니는 인생이 될 수밖에 없다. 콘크리트로 지어진 아파트 시세만으로 평생 남과 경쟁하는 삶을 살 것인지, 공기 좋은 장소에 작지만 아담한 보금자리를 마련해 여유 있는 삶을 살 것인지는 본인의 선택에 달려 있다. 여기 새로운 패러다임을 현실화시킬 수 있는 전원을 배경으로 한 아름다운 조립식 주택의 장단점들을 소개한다.

빠른 공정 기간

WOODSUN 인천 주택  : woodsun의  주택
woodsun

WOODSUN 인천 주택

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조립식 주택 시공 공법은 건식 공법이어서 한겨울에도 시공이 가능할 뿐만 아니라, 일반 주택보다 건축 기간이 짧아 시공 기간은 보통 40일 전후가 걸린다.

저렴한 비용

Werkhaus Design + Produktion GmbH의  서재/사무실
Werkhaus Design + Produktion GmbH

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Werkhaus Design + Produktion GmbH

조립식 주택의 가장 큰 장점은 경제성에 있다. 평당 가격은 사용하는 자재에 따라 달라지는데, 대략 일반형은 평당 250 만원 정도이고, 고급형은 평당 300 만원 정도로 예상하면 된다.

규격화된 부품을 조립하여 건축

부여 작은집 / Buyeo Small House: lokaldesign의  주택
lokaldesign

부여 작은집 / Buyeo Small House

lokaldesign

조립식 주택은 공장에서 생산된 규격화된 부품들을 조립하여 건축하는 방식으로, 우수한 부품을 대량 생산하여 단순 조립만 함으로써, 건축물의 시공에 있어 노동 생산성을 향상시킨 건축 방식이다. 사진은 LOKALDESIGN의 부여 작은 집의 공정 과정의 일부이다.

< Photographer: PhotographⓒThierry Sauvage >

견본 주택 구경하고 구매 결정

WOODSUN 광주 주택 : woodsun의  주방
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WOODSUN 광주 주택

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조립식 주택을 구입하기 전에 견본 주택들을 미리 구경하고 구매를 결정할 수 있다. 최근에는 3D로 모델링하여 디자인 단계부터 소비자의 요구를 반영한 후, 실제 모습과 거의 동일한 모습의 주택 모형을 미리 보여주기도 한다.

미적인 단점을 보완한 조립식주택

WOODSUN 인천 주택  : woodsun의  주택
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WOODSUN 인천 주택

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흔히 조립식 주택은 미적인 부분에서 일반 주택보다 떨어진다고 생각하지만, 최근에는 디자인까지 고려한 아름다운 조립식 주택들이 많아지고 있다. 사진은 WOODSUN의 인천 운서동 목조 주택으로 특히 아름다운 외관을 자랑하고 있다.

단열, 소음, 화재에 취약한 조립식 주택

조립식 주택은 온도 변화와 소음에 민감하며, 마감재 사용에 제약이 많고, 일반 주택에 비해 노후화가 빠르다. 즉, 일반 주택에 비해 내구성과 안정성이 낮아 건물 가치 또한 낮을 수 밖에 없다. 조립식 주택은 패널과 패널이 만나는 접합 부분이 취약해서 냉기와 열기가 보존되기도 어렵고, 외부의 냉기와 열기도 쉽게 안으로 침투할 수 있어서, 여름에 덥고 겨울에 추우며 소음에도 취약하다. 가장 큰 문제는 화재에 약하다는 것인데, 이로 인해 최근에 정부에서 화재 발생을 막기 위한 건축 관련 규정 등을 강화해서, 화재 시 불연성을 가지는 자재를 사용토록 하고 있어 평당 건축 비용이 증가하고 있다.

쉬운 이동 및 재설치 가능

조립식 주택은 제작 단가가 싸고 설치와 이동이 쉽고 재설치가 가능하다. 이동 가능한 조립식 주택은 일반적으로 트럭에 실려 현장까지 오는데, 주택가격에는 운반비와 현장 설치비가 포함되지 않는 경우가 많아 현장여건에 따라 추가 비용이 많이 발생할 수 있다. 따라서 이동거리 등을 미리 알아보고 주문하는 것이 좋다. 물론 아직은 다 지어진 집을 원하는 장소로 옮겨오는 형식의 주택 건설방식은 조금 낯선 것이 사실이다. 대부분의 조립식 주택은 공장에서 제작·생산한 패널을 현장으로 옮겨와 조립·제작하는 방식이 일반적이다. 그러나 배송 및 이동의 문제가 해결된다면 다 지어진 집을 원하는 곳으로 이동하는 방식의 주택건설 방식이 일반화되는 것도 그저 꿈만은 아닐 것이다.

짧은 조립식 주택의 수명을 연장한 신개념 조립식 주택

WOODSUN 인천 주택  : woodsun의  주택
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WOODSUN 인천 주택

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조립식 주택은 일반 주택에 비해 집 수명이 짧다는 단점이 있다. 그러나 조립식 주택의 한 형태인 모듈러 주택의 경우, 주택의 한계 수명을 140년까지 올릴 수 있다고 한다. 모듈러 주택은 공장에서 기본 골조와 벽면은 물론 전기배선, 온돌, 창문 등 전체 건축공정의 70~90%를 제작하여 현장으로 옮겨 조립하고 최종 내외장 공사를 조립하는 형태의 주택건축 방법을 말한다. 건축비가 저렴하고 단열이 뛰어난 장점도 있다.알라딘의 요술 램프 속 요정이 궁전을 통째로 옮겨온 것처럼, 조립식 주택은 조금이라도 더 빨리 저렴한 비용으로 자신의 집을 소유하고 싶어 하는 사람들에게 마법의 램프가 되어 줄 수도 있지 않을까? 더 많은 미니멀리스트 형식의 주택을 보고 싶으면 여기를 클릭하자.

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