Família construiu casa de 56 m² que ficou linda!

Se você vai construir uma casa, o primeiro passo é dispor de recursos para a financiar a contratação dos projetos arquitetônico e complementares e posteriormente a obra, incluindo os materiais e a mão-de-obra. Para evitar quaisquer transtornos, faça um levantamento prévio da sua disponibilidade de recursos, ou seja, quanto dinheiro você tem e quanto poderá obter, via financiamento. Em seguida faça um levantamento do custo dos projetos e da obra. O Sindicato da Construção, em cada estado, fornece uma tabela do custo estimado por m² na região. Em posse destes dados, você saberá que tipo de casa você construir. Nunca encomende um projeto de uma casa incompatível com a sua realidade financeira. Os transtornos e prejuízos de uma obra paralisada ou inacabada são absurdos. 

Esta família decidiu construir uma casa de 56 m². Trata-se de uma área pequena, mas ideal para uma família pequena ou casal sem filhos. O importante é inciar uma obra, que você consiga pagar. Futuramente, é sempre possível expandir a casa. A perspectiva fornecida pelo projetista contribui para a família tomar a sua decisão, pois ficaram satisfeitos com a projeção da aparência final da sua futura casa.

Antes de iniciar a obra, existem diversos serviços e mão-de-obra que são contratados e executados, como o levantamento planialtimétrico, a medição precisa do lote, o teste no solo, para conferir a resistência do solo e o tipo de fundação adequada, a demarcação e execução das vigas baldrames e execução das fundações. Sem a execução destas tarefas, nenhuma parede poderá ser edificada. 

Neste imagem, a obra já passou por todas estas etapas e as paredes externas já foram edificadas, com destaque para os blocos de concreto, que são modulares e autoportantes, que dispensam portanto o uso de pilares. Isto é bom, pois as formas de madeira custam tempo e dinheiro.

Para construir é necessário a aprovação do projeto arquitetônico na prefeitura e a contratação de um responsável técnico pela execução, arquiteto(a) ou engenheiro(a). É claro, que a obra será feita por uma empresa responsável, mas é importante cobrar do executor do projeto, que ele visite a obra e acompanhe o cumprimento dos projetos. Você também pode visitar a obra regularmente para acompanhar o avanço dos trabalhos. 

A limpeza do canteiro de obras é um fator muito importante. O acúmulo de entulho pode causar risco de acidentes. É comum crianças invadirem o local para brincar e acabar se ferindo. Restos de materiais podem acumular água e se tornar um foco de mosquitos. Portanto, mantenha sempre o canteiro de obras organizado e limpo. Exija dos trabalhadores esta organização e zelo.  

A execução das paredes, piso, lajes de cobertura e telhado é uma etapa considerada rápida. Ao término desta fase, inicia-se a fase dos acabamentos, com a aplicação dos revestimentos de pisos e paredes e instalação elétrica e hidráulica. Esta fase é mais demorada, pois envolve diversos serviços, como colocação de gesso, pintura, colocação de portas e janelas, etc. Esta etapa pode ser encurtada dependendo os acabamentos escolhidos. 

Neste projeto, apesar do emprego de blocos de concreto, que não exigem necessariamente acabamento, as paredes foram rebocadas para serem posteriormente pintadas. Pois os moradores desejavam um acabamento mais delicado, como veremos a seguir.

Nesta imagem já podemos ver a obra em fase final. As paredes já receberam pintura, o piso, o roda-pé e as janelas foram colocados e já se tem uma ótima impressão do ambiente. O piso também já foi instalado. O projeto optou pelo piso cerâmico, de cor cinza, material de qualidade e preço acessível, embora haja opções mais econômicas, como o granilite. Nesta fase, já é possível realizar trabalhos de marcenaria, execução de armários e bancadas, ou a colocação de móveis.

Aqui podemos ver a edificação tomando os contornos previstos no projeto, que vimos na primeira imagem. As paredes externas foram rebocadas com argamassa de cimento e os frisos em gesso estão em fase de execução. Só faltam poucos detalhes para a conclusão da obra, como a colocação dos vidros e a pintura final das paredes. Além disto, a área externa também deverá ser concluída, com a colocação de piso e projeção do jardim, tal como o projeto estabelece.

Esta é uma imagem renderizada em computador, que nos mostra como o interior da residência será ao final da obra. Podemos ver como a escolha pela cor branca contribui para criar a sensação de maior amplitude espacial e criar melhores condições de propagação da luz natural. Estas características são importantes e devem ser resolvidas na fase de elaboração do projeto, jamais na obra. 

Em breve, a família poderá se mudar para sua casa e desfrutar da simplicidade, conforto e praticidade do seu próprio lar.