Quer renovar a sua casa, mas sente-se um pouco perdido perante tanta informação à sua volta? Não sabe muito bem que tipo de obras fazer em sua casa? Renovação, remodelação, ampliação, reparação… ? Parece-lhe tudo igual?! E a ideia de ter a casa em obras, assusta-o muito?
Ok, não há stress! A homify explica-lhe tudo direitinho no artigo de hoje. Vai ver que até ficará um expert na matéria de obras. A verdade é que quando percebemos o beábá facilita imenso o processo, nomeadamente para entender melhor os profissionais e questioná-los mais sobre o planeamento, desenvolvimento, orçamentos, etc.
Está curioso? Então, tome nota!
Independentemente das obras que planeia realizar, deve ter um conhecimento perfeito do progresso do seu projeto futuro. Porquê? Porque é essencial para evitar surpresas desagradáveis.
Ampliação, isolamento, eletricidade, saneamento, reboco, telhados, carpintaria, colocação de um novo piso… Enfim, várias vertentes importantes que devem ser bem organizadas.
Por onde deve começar quando quer renovar uma casa?
Se não mora nessa casa em obras, é muito fácil, basta começar pelo andar de cima e concluir no rés-de-chão ou pela cave, se tiver uma. No caso de uma grande reforma, tudo tem de ser desmontado (no interior) e depois reconstruído… Para pequenas reformas/remodelações, é importante primeiro determinar as divisões ou instalações a serem renovadas e aquelas que não serão afetadas.
Fazer obras em casa pode começar por algo de simples, como uma pintura e pequenos reparos elétricos e de canalização. Passando por remodelações mais profundas, em que as paredes são derrubadas, o chão é substituído, a cozinha renovada, as peças sanitárias são alteradas, etc.
No entanto, deve ter em conta que as remodelações mais profundas requerem um orçamento mais pesado e que durante um tempo não poderá usar a sua casa. Se não tiver o valor total para fazer obras em casa pode definir as mais importantes e as que se encontram em pior estado. Outro fator que influencia a prioridade das obras, são as que afetam diretamente o orçamento e conforto familiar, como o aquecimento, a eletricidade, o saneamento e a isolação da casa.
As obras maiores e mais importantes são:
E por falar em isolamento, já pensou em alterar o revestimento do seu chão? Alterar as suas janelas, portas e caixilharias? Ou até colocar um piso radiante elétrico, na sala e no quarto? É verdade, estas alternativas podem alterar por completo a sua vida, nomeadamente o conforto e bem-estar em sua casa.
A renovação da sua casa permitirá que ganhe espaço, irá definir melhor os volumes e proporcionará um ambiente mais moderno. De grandes a pequenas obras em casa, tudo é possível. Vejamos o que pode fazer:
Numa casa, a noção de volume é primordial. Ao abrir a cozinha para a sala de estar ou a casa de banho para um quarto principal, terá imediatamente uma impressão de espaço extra. Sem dúvida que, derrubar uma parede simples ou remover uma porta, já pode trazer essa sensação de volume.
A arrumação é, certamente, um dos elementos essenciais da funcionalidade de uma casa, permitindo-lhe ganhar um maior conforto, no dia a dia. Seja para as suas roupas ou pertences pessoais, pense em integrar soluções de arrumação inteligentes, como armários embutidos, nichos, prateleiras, etc.
Alterar paredes e chão tem a vertente prática, mas também o aspeto estético. Conforme o seu budget pode escolher entre vários materiais: ladrilho; piso de madeira; piso laminado ou PVC. Também pode combinar vários tipos de coberturas, misturando, por exemplo, um piso de cerâmica numa cozinha aberta com piso em madeira, para delimitar as áreas.
Em relação às paredes, existem várias soluções: pode optar por pintar ou colocar um papel de parede. Mas não é só, azulejos, ladrilhos hidráulicos, tijolos à vista, madeiras, pedras, entre outros, podem dar uma lufada de ar fresco ao interior da sua casa.
Use esta organização para gerir melhor o seu projeto de renovação:
Por outro lado, queremos chamar a sua atenção para não se precipitar e refletir bem antes de tomar qualquer decisão. Esteja consciente das regras de contratação:
Conselho: deve evitar, a todo o custo, empresas que utilizem estratégias de evasão fiscal, pois podem ser a maior das armadilhas por não existirem comprovativos escritos.
O preço das obras é, sem dúvida, a grande questão. Mas não lhe conseguimos definir valores, seja para grandes ou pequenas obras em casa. Só um profissional, como um empreiteiro, arquiteto, designer de interiores, entre outros, lhe conseguirá estimar um valor. Cada casa é uma situação, por isso, procure um profissional de confiança, registado na homify, e não hesite em pedir-lhe um orçamento gratuito – aqui.
Por fim, queremos concluir este artigo com a clarificação de alguns conceitos, que poderão ser úteis para realizar grandes ou pequenas obras em casa.
In Portal da Habitação.