차별화된 어반 스타일, 상도동 도시형 생활주택 계획안

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차별화된 어반 스타일, 상도동 도시형 생활주택 계획안

J. Kuhn J. Kuhn
상도동 도시형 생활주택 : 위즈스케일디자인의
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높은 아파트 분양가와 도심 대지 부족 문제를 해결하기 위한 대안으로 고급화된 도시형 생활주택이 주목받고 있다. 그동안 단점으로 언급되었던 평면적인 구조와 주차공간 등의 문제를 보완하고 고급화한 도시형 생활주택은 이제 단순히 저렴한 공급형 주택 개념이 아닌 새로운 어반 스타일의 상징처럼 다가온다.

오늘 기사에서는 서울시 강남구의 건축가 위즈스케일디자인에서 작업한 상도동의 도시형 생활주택 계획안을 소개한다. 입체적인 디자인이 만드는 스타일리쉬한 이미지와 사방으로 열린 넓은 테라스, 여유로운 주차 공간을 확보한 모습 등에서 차별화된 도시형 주택의 진가를 확인해 보자.

Location : Dongjak-gu, Seoul / Period : 2017 / Client : Lee's family / Stage : Under Construction / Project Area : 825.50㎡

한 칸씩 밀려나는 입체적인 구조

주차장으로 구성한 1층부터 계단식으로 올라가는 건물 구조는 각 섹션별로 다양한 거주 형태를 만들어 낸다. 하나의 매스별로 면적 차가 생기면서 독립된 테라스를 갖추고 있으며 가장 작은 규모로 계획된 최상층은 펜트하우스 느낌을 살려 차별화했다. 매스별로 규모와 레이아웃을 다르게 구획함으로써 1, 2인 가구에서부터 개별 야외 공간을 갖춘 큰 평수의 가정집에 이르기까지 다채롭게 구성할 수 있는 계획안이다.

섬세한 럭셔리 스타일. 화이트 펜트 하우스 인테리어 프로젝트를 여기에서 소개하고 있다.

도심 주택의 가치를 높이는 주차 공간

1층에 확보한 여유로운 주차 공간은 그 자체로 이 도시형 생활주택의 가치를 높이는 데 큰 역할을 한다. 자체 주차장 확보가 아파트 거주의 장점 중 하나로 꼽히는 만큼, 도시의 고질적인 주차 문제에서 자유로울 수 있다는 것만으로도 삶의 질이 올라간다는 데 이견이 없을 것이다.

고급화된 디자인

위층으로 올라갈수록 면적이 좁아지는 구조는 단순히 수익성에 치중하지 않고 고급화된 거주 공간을 제공하는 바탕이 된다. 가장 넓은 면적을 차지하는 1층 주차장은 전체 거주민의 주차장 수요를 충족시키기에 충분하며, 면적 차로 인해 생기는 공간은 생활 공간을 풍요롭게 만드는 휴식처가 될 것이다.

수익형 건축, 근린생활시설 프로젝트 계획안 13가지를 여기에서 더 살펴보자.

세련된 표정을 만드는 개구부

저층부의 세대 구성을 확인할 수 있는 투시 도안이다. 일정한 간격으로 이어지는 전면부지만 각 세대별 발코니 형태에 차이를 두고 지그재그로 배치하는 디자인을 접목하는 것으로 지루함을 없애는 동시에 역동적인 이미지를 불어 넣었다. 고층부에 비해 부피가 크기 때문에 자칫 무겁게 느껴질 수 있는 매스지만, 적당한 움직임이 있는 넓은 개구부 덕분에 한결 가볍고 세련된 느낌을 살릴 수 있었다.

전체 양감을 파악할 수 있는 모형체


실제 주택의 입체적인 양감과 각 매스와 테라스의 비율을 실감 나게 확인할 수 있는 건물 모형이다. 규모가 크고 입체적인 구조일수록 도면으로는 그 자세한 부피감을 표현하거나 이해하는 것이 힘들 수 있다. 그런 상황에서 건물 전체를 축소한 이런 모형체는 건축가와 건축주 사이의 이해 간격을 좁혀주고 원활한 소통을 위한 좋은 자료가 된다.

면적 차이로 인한 테라스

위에서 수직으로 내려다본 모형을 통해 각 층간의 면적 차로 생기는 테라스의 뚜렷한 형태를 한눈에 확인할 수 있다. 두 개 면에 걸쳐 나 있는 테라스는 세대 간의 공감대를 형성하고 소통을 위한 공간으로 활용될 것이다. 외부 공간과 거주 공간 사이에 생기는 간격을 통해 일조권과 조망권이 상대적으로 넓게 확보되는 효과 역시 기대할 수 있다.

오픈형 상가와 펜트하우스의 만남. 목포 상가주택 계획안을 여기에서 소개하고 있다.

다세대 주택의 단점을 보완하는 야외 공간


넓은 테라스가 있는 도시형 생활 주택은 도심의 제한적인 거주 환경을 극복할 수 있는 새로운 대안을 제시한다. 대지의 효율성을 높이고 분양가는 낮추되, 꽉 막힌 다세대 주택의 단점을 보완하는 것으로 주택과 아파트의 장점을 한데 모은 집. 합리적이며 쾌적한 도심 생활을 꿈꾼다면 이 차별화된 도심 주택 프로젝트에 주목해 볼 필요가 있다.

도심 속 개성을 잡는 방법

외벽이 차곡차곡 안쪽으로 접혀 들어가는 외관 디자인은 건물들이 빼곡하게 줄 서 있는 도심 한복판에서도 개성 있는 양감을 표현하기에 부족함이 없다. 완공 후에 테라스를 어떻게 채우고 관리하느냐에 따라 더욱 풍성한 아름다움을 살릴 수도 있을 것이다. 아웃라인을따라 화단을 가꾸거나 거주민의 편의를 위해 야외용 가구를 배치하는 것으로 고급스러운 이미지를 강조하는 것도 가능하다.

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