새 집을 더 똑똑하게 알아보기 위한 꿀팁 대방출

Park Eunji Park Eunji
gerstmeir inić architekten 클래식스타일 주택
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이사 갈 새 집을 찾는 과정은 설레면서도 걱정이 되는 일이다. 새로 이사 할 집을 까다롭게 따져보지 않는다면 입주 전에 간과하고 넘어간 몇 가지 문제점들이 두고두고 당신을 괴롭힐 것이다. 완벽한 새 집을 찾기 위해서는 자신의 라이프 스타일을 기준으로 주택의 위치부터 교통편, 샤워기와 변기의 수압과 단열효과까지 모든 것을 놓치지 않고 점검해야 실수를 줄일 수 있다. 지금부터 후회 없는 새 집 선택을 위한 포인트들을 알아보자.

새 집 구입시 주의사항

주택을 살 때는 재건축을 염두에 두더라도 몇 가지 유념해야 할 사항들이 있다. 주택의 위치와 교통편, 단독주택일 경우 큰 장점인 마당의 여부와 상태, 주차공간의 유무, 난방과 수압, 정화조, 도시가스 등등이다. 재건축하지 않는 경우에는 주택의 연식과 누수, 균열 여부도 꼼꼼하게 점검하는 것이 필수! 이런 요소들은 추후에 발생하는 공사비용을 절감하는 데 가장 큰 부분을 차지한다. 또, 원한다면 주택 구매 비용을 아끼고 인테리어 전문가에게 의뢰해 리모델링에 투자하는 것도 좋은 방법이다.

현관 살펴보기

먼저 집의 입구, 현관부터 살펴보도록 하자. 일단 현관문은 도장이 벗겨지지는 않았는지 외관을 확인하고, 문의 잠금장치와 개폐가 잘 작동하는지 시험해보자. 바닥과 벽은 위생관리가 쉬운 자재로 마감되어야 좋다.

현관 마감 확인하기

현관에 신발장이 설치된 경우, 크기와 문의 유격을 세세하게 확인하도록 하자. 현관문 하단의 신문과 우유를 투입하는 투입구는 적당한 크기로 설치되었는지 여부와 부착된 철물의 상태를 살펴봐야 한다. 계단이나 바닥의 마감 상태도 꼼꼼히 확인해야 한다.

거실 살펴보기

거실은 우선 천장과 벽, 바닥이 제대로 마감되었는지 확인하자. 특히 천장과 벽을 살펴볼 때는 곰팡이 자국과 얼룩덜룩한 누수 흔적이 남아있는지 확인해야 한다.

거실 채광과 통풍 확인하기

습기가 잘 차는 집엔 곰팡이가 쉽게 생기고 벽지의 변색이 빠르다는 단점이 있다. 따라서 채광과 환기에 신경써야 한다. 또한, 각종 전자제품을 위한 콘센트의 위치와 전등의 조도 및 형태를 꼼꼼히 체크하자.

욕실 살펴보기

Bathroom Design Vivante 모던스타일 욕실 베이지
Vivante

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욕실은 사적인 공간인 만큼, 문의 개폐와 잠금장치를 시험해봐야 한다. 또 샤워기와 세면대, 변기의 수압이 적당한지 직접 사용해보자. 욕조와 세면대의 배관상태가 양호하지 않으면 배수에 문제가 생길 수 있어 신경 써야 한다.

욕실 위생 체크하기

계속해서, 욕실은 늘 습한 공간이기에 환기가 양호해야 하며 콘센트는 물이 닿지 않는 공간에 위치해야 한다. 마지막으로 건강을 위해 수도꼭지와 샤워기 호스의 위생상태도 꼼꼼히 확인해보자.

싱크대 체크하기

주방에서 가장 중요한 것은 역시 싱크대다. 재료 준비와 조리, 설거지로 이어지는 동선이 쾌적한지 확인하고 각종 수납공간은 충분한지, 수납장에 유격은 없는지 꼼꼼히 확인한다.

동선과 수납 확인하기

다양한 가전제품을 놓을 위치도 확보되어야 하며 배선이 깔끔하게 이뤄져야 주방을 안전하게 사용할 수 있다. 또 싱크대의 배수 상태와 환기 여부를 확인하고 가스관의 연결부위를 점검하도록 하자.

침실 체크포인트

방은 거실과 마찬가지로 바닥과 벽, 천장에 누수 흔적과 곰팡이 자국이 없는지 확인해야 한다. 또 콘센트의 위치를 확인한 후 난방의 온도를 조절할 수 있는지도 살펴보자.

방음과 단열 확인하기

방문에는 균열이 없는지, 창문은 유격 없이 잘 닫히는지 여부도 잘 살펴야 확실한 단열이 가능하다. 또 예민한 성격이라면 화장실을 이용할 때 소음 정도까지 확인해야 후회가 없다.

유리창 상태 확인

집 안 곳곳에 설치된 창문은 정확히 수직과 수평을 유지하며 설치됐는지 확인하자. 혹시 휘어있다면 단열에 취약하고 개폐에 문제가 생길 수 있으므로 보수를 요청해야 한다.

유리 틈, 손상 확인

유리가 정확히 고정되어 있는지와 혹시 찌그러지거나 벌어진 틈이 없는지도 살펴야 한다. 또 아파트를 분양받았을 땐 견본 주택과 유리두께를 정확하게 비교해 보는 것을 추천한다.

더 꼼꼼한 체크를 위한 팁

완벽한 집을 위해선 사소한 것까지 놓칠 수 없다! 먼저 집에 설치된 인터폰과 스피커가 제대로 작동하는지 시험해보고 수도계량기의 위치와 작동 여부를 확인한다. 마지막으로 집의 환기구 및 배관의 동파방지와 보온상태까지 점검하면 이사 후 예상치 못한 문제점에 스트레스를 받을 일은 거의 없을 것이다. 귀찮더라도 꼼꼼히 살펴보는 습관이 앞으로의 쾌적한 생활을 보장한다는 것을 잊지 말자.
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