Bucheon의 건축가 | homify

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여유로운 일상과 대도시의 매력이 함께 빛나는 도시, 부천

부천시는 서울시와 인천시 사이의 대도시다. 약 80만 명의 인구가 함께 모여 사는 부천은 도시인의 평범한 일상을 엿볼 수 있는 곳으로도 유명한데, 소설 '원미동 사람들'의 배경인 실제 원미동이 여기 있다. 부천시는 아침이면 출근하는 인파로 북적이고, 저녁이면 퇴근 후 친구나 가족과 여가활동을 즐기는 이들로 붐빈다. 또한, 전형적인 베드타운의 모습과 대도시의 매력을 함께 갖춘 것이 특징이다. 

물론 부천의 이러한 배경으로는 산업화와 함께 발달한 도시 구조, 서울과 인천을 연결하는 편리한 교통망, 높은 수준의 교육여건과 대규모 개발이 쉬운 지형 등을 들 수 있다. 이에 맞춰 부천의 건축가는 도시의 맥락을 살펴보고, 지역의 지리, 기후, 문화 등을 반영해 편안한 보금자리를 완성한다. 한 걸음 더 나아가 도시 기반시설과 상업시설도 계획한다.

높은 인구밀도와 다양한 요구에 대응하는 부천의 건축가

부천은 대규모 아파트 단지와 높은 인구밀도로 유명하다. 사람이 많은 곳에는 다양한 생각이 모이기 마련이다. 그만큼 수많은 예비 건축주가 여러 시공 사례를 접하고 자신의 아이디어를 드러낸다. 그런 점에서 부천의 건축가는 높은 인구밀도와 고객의 다양한 요구에 대응하는 것이 필수다. 모름지기 주거공간이랑 거주자에게 세상에서 가장 편한 공간이 되어야 하기 때문이다.

먼저 높은 인구밀도에 대응하는 방법으로는 주어진 공간을 알뜰하게 활용하는 것이 중요하다. 부천의 건축가는 아파트를 비롯한 주거유형에 맞춰 공간을 구성한다. 이와 동시에 건축주의 요구를 듣고 그들의 개성과 취향을 고스란히 공간으로 표현한다. 부천에서 주택이나 인테리어 프로젝트를 계획한다면 지역의 전문가로서 부천 건축가의 역할이 중요한 이유다. 

부천의 건축가가 도와줄 수 있는 프로젝트는 무엇일까?

부천의 건축가는 주택뿐만 아니라 상업시설 프로젝트에서도 진가를 발휘한다. 오늘날 도시는 모든 구성원의 소비로 돌아간다 해도 과언이 아니다. 따라서 이러한 소비를 위한 상업시설도 중요하다. 더군다나 주말이나 퇴근 후에는 그동안 쌓인 스트레스를 풀고 몸과 마음을 재충전할 공간도 필요하다. 따라서 수많은 인구가 모인 부천에서는 상업시설과 문화시설의 중요성이 커진다.

부천의 건축가는 산업시설 프로젝트의 전문가이기도 하다. 부천에는 삼정동과 약대동에 공장이 밀집한다. 내동과 도당동에도 80년대부터 여러 공장이 자리를 잡기 시작했으며, 춘의동에는 10여 년 전 개발한 춘의테크노파크가 여러 제조업 기업의 보금자리 역할을 한다. 아파트형 공장이나 산업시설에 관심을 둔 예비 건축주라면 부천 건축가의 도움을 받아 높은 수익성과 생산성을 낼 수 있는 프로젝트에 도전하자.

부천의 지방 조례를 꼼꼼하게 고려한 주택 프로젝트라면?

어느 건물이나 공통으로 건축법의 영향을 받는다. 여기에 더해 각 지역의 도시경관이나 복지를 위한 지방 조례도 꼭 고려할 부분이다. 그럼 부천의 지방 조례를 꼼꼼하게 고려한 주택 프로젝트는 다른 지역의 그것과 어떻게 다를까? 먼저 부천에는 아파트와 다가구주택 같은 공동주택이 많다는 점을 알아두자. 그리고 높은 인구밀도에 맞춰 주택도 고층화가 이루어지는 편이다. 

예컨대 일정 세대 이상의 공동주택이라면 어린이집, 어린이 놀이터 등을 꼭 갖추게 되어있다. 같은 맥락에서 500세대 이상의 주택은 운동시설을 일정 면적 이상으로 확보해야 한다. 물론 공동주택을 오래 사용한다면 지원금도 받을 수 있다. 이는 지방 조례를 통해 이루어지는데, 공동주택법에 의한 사용승인을 거치고 사용검사 후 10년이 넘은 공동주택이라면 개수와 보수를 위한 지원금을 신청할 수 있다. 이때 정비구역으로 정해진 주택은 제외한다.

따라서 부천의 주택 프로젝트에서는 이러한 법령을 세세한 부분까지 알 수 있는 부천의 건축가가 필요하다. 재미있는 점은 부천의 도시재생과 관련한 조례에서 찾아볼 수 있다. 이른바 행복한 마을 만들기 지원에 대한 조례다. 주거환경과 공공시설을 개선하고, 주민복지증진을 위한 사업을 지방자치단체에서 지원한다. 여기에는 마을기업, 마을협동조합 등 일자리 창출과 소득증대 사업도 포함된다.

부천의 건축가는 어떻게 주택 인테리어를 도울까?

오늘날 아파트는 대한민국을 대표하는 주거공간이다. 이는 부천에서도 마찬가지다. 이를테면 부천의 건축가는 단독주택과 더불어 아파트 인테리어에도 일가견이 있다. 부천시에는 일반적인 10층 남짓한 아파트부터 66층이 넘는 초고층 주상복합까지 다양한 아파트 유형이 공존한다. 그만큼 여러 아파트 유형과 평면에 익숙한 것이 부천 건축가의 장점이다.

만약 중동신도시의 아파트 인테리어를 바꾸고 싶다면 부천의 건축가 또는 인테리어 디자이너에게 프로젝트를 맡겨보자. 대도시 본연의 감수성과 더불어 개인의 취향과 개성도 함께 고려한 공간을 완성할 것이다. 마찬가지로 인구밀도가 높은 상동지구에서도 아름다운 디자인 감각을 드러낸다. 그리고 이러한 도시인의 안락한 일상을 돕는 상업시설, 행정기관, 문화시설도 부천 건축가의 몫이다. 

한편 대장동은 밀도가 낮은 농촌의 풍경을 볼 수 있는 곳이다. 따라서 전원생활의 여유를 느낄 수 있는 단독주택 인테리어에도 도전할 수 있다. 도심을 조금 벗어나는 대신 언제나 자연과 함께 머무는 즐거움을 만끽한다. 이때 부천 건축가는 대지 선정부터 주택 시공에 이르기까지 많은 부분을 도와줄 수 있다. 단독주택과 아파트 여러 주거공간을 잘 아는 덕분이다.

우리 집에 맞는 부천의 건축가를 찾는 몇 가지 방법

그럼 우리 집에 맞는 부천의 건축가는 어떻게 찾을 수 있을까? 먼저 주변에 주택을 시공한 경험이 있는 사람에게 전문가를 소개받자. 믿을만한 전문가와 함께 일한다면 프로젝트에서 스트레스를 줄일 수 있다. 또 다른 방법은 직접 발품을 파는 것이다. 중동의 부천시청 주변에는 크고 작은 건축사사무소가 있다. 상동지구와 송내역 주변에서도 찾아볼 수 있다.

하지만 가장 간단한 방법은 바로 여기 homify를 사용해 전문가를 살펴보는 것이다. 전문가가 직접 엄선한 실제 시공 사례를 살펴보고 마음에 드는 프로젝트를 아이디어 북에 저장하자. 물론 전문가의 연락처와 주소를 확인하고 상담받을 수도 있다. 몇 번의 클릭만으로 부천의 실정을 가장 잘 아는 전문가와 손쉽게 연락하는 건 어떨까? 나와 가족의 마음에 맞는 건축가를 찾아보자.

부천의 건축가에게 프로젝트를 맡길 때 드는 비용은?

건축가에게 지급할 설계비는 어떻게 정할까? 종종 허가도면을 그려주는 건축사무소라면 300만 원으로도 건물 한 채 도면을 구할 수 있다. 하지만 3.3㎡당 60만 원 이상을 생각하는 것이 좋다. 많은 이들이 옷과 음식에는 과감하게 투자하면서 주택 프로젝트에는 과하게 예산을 절약한다. 물론 경제적인 설계비용이 중요하지만, 예산과 품질 사이의 균형을 맞추자. 

적어도 전체 공사비용의 5%는 설계비용으로 생각하는 것이 좋다. 예를 들어 3억 원 정도를 전체 공사비를 잡았다면, 그중 5%인 1500만 원 정도는 순수 설계비로 고려하자. 여기서 다시 단위면적당 설계비를 따지면 소형주택의 설계비가 나온다. 또한, 구조설계나 각종 인허가 업무도 건축가가 도와주는 부분이므로, 설계비에는 다양한 내용이 포함된다.

빠르게 변하는 유행에 민감하게 반응하는 부천의 건축가

주거공간의 교체주기가 빠른 우리나라에서는 유행도 빠르게 바뀐다. 게다가 부천과 같이 아파트가 밀집한 지역에서는 같은 시기에 지은 건물이 비슷한 시점에 실내를 바꾸게 된다. 그리고 수도 서울과 가까운 지리적 조건도 유행의 속도에 영향을 준다. 따라서 부천의 건축가는 시시각각 변하는 유형에 발맞추는 능력도 중요하게 생각한다. 그만큼 부천의 건축가는 세련된 디자인 아이디어를 가진 전문가다.

부천의 건축가와 함께하는 주택 프로젝트는 어떨까? 고밀도 대도시에 맞춰 일상 속에서 여유를 즐길 수 있는 주택을 디자인한다. 오랜 시간이 지나도 사랑받을 수 있는 디자인에 도전하자. 모두 바쁘게 돌아가는 도시의 일상에서도 종종 쉼표가 필요하다. 부천의 건축가라면 이러한 모든 일을 도와줄 수 있다. 대도시의 즐거움과 낭만이 있는 부천으로 가보자.