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동소문동 오피스텔 더에이트

동소문동 오피스텔 더 에이트

서울의 한 대학가에 위치한 본 대지는, 일조권에 있어 유리하다 할 수 있는 준주거지역에 속한다. 또한, 전면도로에 노출되는 대지의 전면 폭이 대지의 깊이보다 상대적으로 작아서, 짧은 순간 건물을 인지하기 쉽도록, 개성있는 파사드를 갖는 건물형태를 건축주는 바라고 있었다.

처음, 건물의 매스디자인(Mass Design)을 제안했을 때, 건축주는 디자인에 크게 공감하였고, 제안했던 내용 그대로 설계는 순탄하게 진행되었다. 하지만, 건설사와의 우여곡절을 겪으며, 2년반이라는 긴 기간 만에 비로소 완공되기에 이르렀다.

1층의 필로티 위에 격층으로 엇갈린 매스들은, 전면부의 금속프레인을 통해 한층 한층 엮여지면서 질서를 형성하고 있다. 볼륨의 변화를 통한 파사드의 명료한 리듬감을 이루기 위해서, 층별 콘크리트구조체는 플랫슬래브(flat-slab:기둥과 기둥사이의 보 역할을 두꺼운 슬래브 전체가 맡아서 힘을 배분하는 방식)로 계획되어졌다.

모든 층에서 공유하는 엘리베이터 옆 수직의 보이드(void)공간은, 자작나무 루버로 패턴을 만들어, 지루하지 않으면서 수직감이 극대화되는 공간으로 조성되었다. 또한 각층 엘리베이터 홀의 자연채광에도 일조하게 된다.

옥상의 조경과 더불어, 8층의 중정에 자리한 조경공간은 실내와 실외공간의 중요한 매개공간이 되어 줄 것이며, 입주자들에게 접근하기 좋은 휴식공간을 제공할 것이다. (글/오문석)

<건축개요>

대지위치 : 서울 성북구 정릉동

대지면적 : 164.30제곱미터

건축면적 : 87.34제곱미터

연면적 : 540.62제곱미터

건폐율 : 53.16%

용적률 : 329.04%

용 도 : 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)

구 조 : 철근콘크리트조

규 모 : 지상 8층

주차대수 : 6대

설계팀 : 이경훈

시 공 : 지산종합개발㈜

사 진 : 오파드건축연구소

설계기간 : 2015.07 ~ 2015.10

시공기간 : 2015.11 ~ 2018.06

<주요마감재>

외벽마감 : 콘크리트 블록타일(ADEX접착)

0.7T 알루미늄시트 평이음

창호 : LG이중창호 및 알루미늄 단열창호

내부벽체마감 : 공용부 - 친환경페인트

실 내부 – 실크벽지(방염)

내부바닥마감 : 공용부 – 시멘트몰탈/투명에폭시

실 내부 - 강마루(스타강마루)

조명기구 : 공간조명 외

위생기구 : 대림바스

주방가구 : 제작가구

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