(주)건축사사무소 더함 / ThEPLus Architects 의 곤지암 단독주택-'품' | 호미파이 & homify
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(주)건축사사무소 더함 / ThEPLus Architects
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곤지암 단독주택-'품'

곤지암 단독주택-'품'
Gonjiam detached house – ‘Arms’

대지위치 : 경기도 광주시 도척면 상림리 211-1, 211-3
주용도 : 단독주택,
대지면적 : 977.00㎡
건축면적 : 188.98㎡
연 면 적 : 140.03㎡
건 폐 율 : 19.34%(법정 40%)
용 적 율 : 14.33%(법정 100%)
건물규모 : 지상1층
주차대수 : 2 대
건축구조 : 경골목구조
건축마감재 : THK140 폼단열재(아이씬) + THK60비드법단열재 + STO system / THK35 로이삼중유리
내부마감재 : 벽-석고보드위 벽지마감, 바닥-합판마루,타일 , 천정-석고보드위 천정도배지
설계자 : (주)건축사사무소 더함 / 건축가 조한준
구조 : 두항구조 엔지니어링
시 공 사 : KS하우징
설계기간 : 2017.03 ~ 2017.08
시공기간 : 2017.11 ~ 2018.05
전원속의 내집 수록 http://reurl.kr/39EC8EAZZ

위치
경기도 광주시 도척면 상림리 211-1, 211-3
  • 곤지암 단독주택-'품': (주)건축사사무소 더함 / ThEPLus Architects의  단층집,

    곤지암 단독주택-'품'

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    집을 짓겠노라고 찾아온 건축주는 비교적 일찍 출가를 한 두 아들을 두고 있는 50대 중후반의 부부였다. 이들은 집을 짓기전 아파트에서 살고 있었지만 남은 여생은 서울근교의 집을 지어 출퇴근에 무리가 없고 도시생활에도 불편함이 없는 전원속의 삶을 즐길 수 있는 그런 땅을 찾아 집짓기에 도전하게 되었고 그렇게 땅을 알아보다가 자연스럽게 곤지암의 한 땅을 찾게 되었다.

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    첫 번째 상담을 한 후 두 번째의 만남은 집이 들어설 땅에서 이루어졌다. 집지을 땅에 처음 갔을 때 진입로가 경사도로이다 보니 땅의 진입레벨에 맞추어 땅의 지반이 어설프게 형성되어 있다. 흙을 성토하여 가둔 석축은 어설프게 쌓여 있었고 돌들이 이리저리 굴러다니고 있었는데 건축주는 그 이유를 알려주었다.처음에는 설계와 시공을 일괄로 해주는 업체를 통해 집을 지으려고 하였고 몇 군데 업체를 만나면서 한 업체와 서둘러 계약을 체결하였다. 도심지와는 달리 전원에 집을 지을때는 대부분 대지가 아니기 때문에 전용허가와 개발행위허가를 받아야 한다. 이 허가들은 건축신고 및 건축허가를 접수하면서 동시에 접수가 되기 때문에 아무집이나 앉힌 상태로 허가를 득하고 추후에 설계변경을 하려고 하였다고 한다. 어차피 대지가 조성이 되려면 토목공사는 선행이 되어야 하니 건물의 설계는 미뤄도 된다고 생각 했던 모양이다. 그렇게 토목공사를 진행하는데 업체에서는 상당금액의 공사비를 받은 상태에서 설계협의도 제대로 이루어지지 않았고 받은 도면은 인터넷에서 흔히 볼 수 있는 도면들을 짜집기 한 도면들이였다고 한다. 그러다가 업체는 경영상의 문제가 있었는지 연락이 두절이 되고 말았다. 토목공사는 하다만 것처럼 널부러진 상태로.. 두 부부는 어렵게 집짓기에 도전하자마자 난관에 부딪혔고 금전적인 손실뿐만 아니라 사교적이고 사람을 좋아하는 두 부부의 성격상 마음에 큰 상처를 받을 수밖에 없었다. 그렇게 집짓기가 중단되고 집짓기를 포기하려고 하였다던 건축주는 다시 설계부터 차근차근 시작해서 집을 짓기로 마음을 먹게 되어 지금에 이르렀다고 하니 이 프로젝트를 통해 건축주의 다친 상처를 보듬어줄 수 있어야겠다고 생각을 했다.

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    곤지암 단독주택-'품'

    대지는 진입로에 들어서는 동안 이런곳에도 집을 짓나? 라는 생각이 들정도로 산기슭까지 거슬러 올라가는 곳에 위치해 있다. 막상 도착을 하니 주변에 신경써서 지은 집들이 군데군데 지어져 있었다. 집을 지을 땅은 도로쪽이 북측에 면해 있는 비교적 넓은 땅이였고 반대쪽 땅 끝자락에는 낮은 야산이 땅을 에워싸고 있었기 때문에 집이 들어서는 배치에 따라 외부공간은 주위에 과시할 수 있는 마당이 될 수도 있고 집주인만이 누릴수 있는 사적인 공간이 될 수도 있을 것 같았다. 도심지나 주택단지로 조성된 택지와는 달리 이런 땅들은 흙의 성토나 절토를 통해 땅을 만질 기회들이 있는데 기존 땅에서 읽혀지는 잠재성 같은 것을 최대한 끌어내다보면 배치는 결정이 되고 집의 모양도 결정이 된다.

  • 곤지암 단독주택-'품': (주)건축사사무소 더함 / ThEPLus Architects의  목조 주택,

    곤지암 단독주택-'품'

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