주식회사 자리소건축사사무소 의 김포시 장기동 주택 | 호미파이 & homify
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김포시 장기동 주택

집에 대한 새로운 시도

하나의 땅 위에 두 개의 집

더불어 분양을 목적으로 하는 집을 짓는 일은 많은 이해관계를 생각해야 하는 일이었다.

공용과 사적영역, 보편성과 특수성, 상품성과 작품성 등, 양자택일하여 어느 한쪽으로 기울어지기보다는 균형있는 해결책으로 두 마리의 토끼를 잡기 위해 고민하였고, 본 주택은 그 결과물이다.

건축컨셉 및 배경

대상지는 김포한강신도시 지구단위계획구역으로, 단독주택 2동(듀플렉스 하우스)로 건축이 가능한 평균 100평 크기의 단독주택용지로 이루어진 동네이다. 이로 인해, 주변 대다수 부지 역시 분양을 목적으로 한 듀플렉스 하우스를 건축하고 있으며, 본 프로젝트의 건축주 역시 같은 목적으로 우리를 찾아왔다.

하나의 땅 위에 두 개의 주택에서 이웃간의 공유(소통)과 프라이버시(안전) 보장의 상충되는 관계 설정을 ‘선택적공유’라는 키워드로 풀어내며 사용자가 환경을 상황에 맞게 만들어 갈 수 있도록 제안하였다. 이는 분양주택(불특정 다수를 위한 매매목적의 주택)이라는 목적을 고려하였을 때 과감한 시도로 볼 수 있다. 

도시안에서 느끼는 중정마당과 하늘

‘ㄷ’자 모양의 주택을 서로 대칭시킨 ‘ㅁ’자 중정형주택은 마당을 중심으로 서로 마주보고있다. 구조 상 열려있는 마당은 상황에 맞춰 선택적으로 차단, 차폐, 공유할 수 있는 가능성을 품고있으며, 현재는 차폐조경이 되어있는 상태이다.

두 집이 서로 마주보며 중심공간을 비워놓은 배치는 마당의 가변성 외에 또 다른 이점이 있다. 바로 열린 하늘이다. 중정 또는 집안에서 바라보는 하늘은 중정의 사용방식과 관계없이 두 집 모두에게 열려있으며 채광량도 극대화 시킬 수 있다.

마당과 하늘은 한국전통건축(한옥)의 주요공간 중 하나로 우리에게 밀접하게 녹아있으며, 현대주택에서도 비슷하게나마 한국의 정서를 느낄 수 있길 바랬다.

공간구성(조형 및 단면계획)

여유롭지 않은 대지안에 중정을 계획한다는 것은 난이도있는 과정이였다. 특히 중정의 채광문제를 해결하기 위해 건물사이의 틈을 주었고, 단면계획 상 지붕경사를 중정쪽으로 기울여 V자 형태로 계획하였다.

이를 바탕으로 만들어진 건축물의 조형은 주변 건축물들과 같은 면적임에도 불구하고 도로변에서 가장 높고 넓은 집으로 보이는 부수적인 효과까지 얻게되었다. 여기에 2층높이의 거실, 실내-실외가 중첩되는 공간구성, 외부테라스 등은 집의 공간감을 풍요롭게 하는 요소로 작용한다.

내부와 외부의 소통(창)

집에서 창호는 외부와 소통할 수 있는 창구이자 채광/환기의 주요요소이다. 본 주택 설계에 있어 가장 신경쓴 부분중에 하나로 주안점은 최소한의 개수, 최대한의 크기이다. 애매한 크기의 창호는 조망, 환기, 채광의 역할을 아무것도 하지 못한다. 하지만 무분별한 창호는 프라이버시 문제 등으로 항상 커튼으로 가려지기 마련이다. 이러한 균형을 고려하여 창의 위치, 폭 등을 상황에 맞게 조절하여 기능은 물론 프라이버시까지 확보할 수 있었다.

설계개요

위치: 경기도 김포시 장기동 2033-4

용도: 단독주택(듀플렉스하우스)

대지면적: 372㎡

건축면적: 177.98㎡

연면적: 280.38㎡ 

층수: 지상 2층

건폐율: 47.84%

용적률: 75.37%

디자인 기간: 2019.01 – 2019.04

시공 기간: 2019.04 – 2019.12

준공: 2019. 12. 13

대표 건축가: 오기원, 서정윤

디자인팀: 배강렬, 조태현, 엄혜진

인테리어설계: (주)코스비

구조 엔지니어: 이든구조

기계 엔지니어: (주)선화기술단사무소

전기 엔지니어: (주)선화기술단사무소

시공: (주)코스비+씨케이엘건설

사진작가: 송유섭 작가

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